В рамках услуги, компания «CAUSA VERA» помогает бизнесу решить вопросы, связанные с реализацией проектов строительства, вопросы возмещения причиненного ущерба, представительства в судах по данной тематике, вопросы договоров с подрядными организациями, привлечения к ответственности в рамках неисполнения обязательств по договору, вопросы кадастровой стоимости земельных участков и коммерческой недвижимости, и иные вопросы по тематике строительства и управления коммерческой недвижимостью.
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО.
Недвижимость продолжает оставаться одной из самых капиталоёмких отраслей и привлекает активное внимание инвесторов. Но она является и организационно сложным бизнесом, а риск ошибки в этой сфере может оказаться чрезвычайно высоким.
В реализацию проектов строительства и текущее сопровождение объектов недвижимости вовлечено большое количество лиц с различными интересами. Это объясняет количество регулирующих эту область нормативных правовых актов, в том числе динамику их обновления, а также споров, возникающих между участниками отношений.
Неслучайно даже компании с собственным штатом юристов для решения вопросов из этой сферы часто предпочитают привлекать внешнюю юридическую поддержку: для проведения независимого аудита, выполнения проектных задач или защиты имущественных прав в судебных спорах.
Команда юристов по недвижимости и строительству «CAUSA VERA» умеет решать самые разнообразные задачи – от поиска нестандартных решений при управлении недвижимостью и оптимизации операционных затрат до победы в пользу клиента в суде и оспаривания незаконных актов органов власти.
Участие в проектной деятельности:
— Комплексный юридический аудит (due diligence) объектов недвижимости;
— Сопровождение земельных отношений;
— Изменение категории и вида разрешенного использования земельных участков;
— Экспертиза и сопровождение сделок с недвижимостью: участие в переговорах, структурирование сделок, подготовка обязующих договоров, мониторинг их исполнения, регистрация прав.
Аренда
Купля-продажа
Инвестиционные проекты
Предварительные договоры
Долевое строительство
— Подготовка и заключение договоров подряда на новое строительство, реконструкцию и ремонт существующих объектов;
— Правовое сопровождение процессов подключения к инженерной и транспортной инфраструктуре;
— Снижение кадастровой стоимости объектов недвижимости;
— Установление сервитута;
— Помощь в оформлении прав аренды на государственные и муниципальные объекты недвижимости;
— Выкуп государственных и муниципальных объектов недвижимости;
— Отношения с государственными органами.
Текущее юридическое сопровождение:
— Консультации по вопросам эффективного управления недвижимостью;
— Оптимизация налоговой нагрузки;
— Подготовка и верификация всех видов договоров и дополнительных соглашений к ним;
— Организация претензионной работы с контрагентами и органами власти.
Участие в судах:
— Досудебное и судебное урегулирование всех видов споров с контрагентами и государственными органами;
— Оспаривание расторжений договоров в отношении государственных или муниципальных объектов недвижимости;
— Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости.
МЫ ОКАЗЫВАЕМ КОМПЛЕКСНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПОМОЩЬ.
Сопровождение объектов недвижимости и строительных проектов – это целый комплекс взаимосвязанных вопросов. Наши юристы являются универсальными специалистами в области правовой поддержки недвижимости и строительства и ориентированы не только устранение возникающих проблем и споров, но и на их предупреждение.
Обращайтесь к нам – мы имеем опыт и ресурсы для оперативного подключения к решению любых задач и будем рады сотрудничеству.